Жить в тепле или холоде?

4 января на пульт единой диспетчерской службы района поступил звонок из с. Новороманово — жители шести пятиэтажных домов по ул. Взлетной замерзают в собственных квартирах.

Причину выяснили оперативно — МУП «Калманские тепловые сети», предоставляющее двум самым большим селам Калманского района услуги по теплоснабжению, не выполняет свои обязательства в полной мере.
Выяснить-то выяснили, только все оказалось не так просто — склады МУПа пусты, ведь у предприятия нет средств для приобретения топлива. Помимо длинного списка проблем в сфере ЖКХ Новоромановского сельсовета, накопившихся за последнее десятилетие, снежным комом нарастают долги собственников квартир в бывшем военном городке за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги. Собранных с населения средств едва хватает на текущее содержание котельного оборудования, оплату транспортных расходов по доставке топлива, частичную выплату заработной платы рабочим котельной.
Ситуация сложная, но пути выхода искать нужно. 15 января было созвано совещание, на которое собрались заинтересованные в решении проблемы лица — работники администрации, старшие многоквартирных домов, депутаты. Созданная инициативная группа предложила несколько вариантов. Поквартирный обход и обращение в прокуратуру для привлечения должников к суду — лишь первые шаги.
Созданная комиссия прошла по домам, в которую помимо председателя комитета администрации района ЖКХ, строительства и газификации В.А. Михейлиса, сельских депутатов, председателя депутатского корпуса Новоромановского сельсовета В.В. Светозарского, вошли старшие по домам: № 63 — Г.А. Кузнецов, № 65 — О.П. Носачева и старшие по подъездам. За два дня большой компанией побывали в более чем 50 квартирах — выясняли причины неплатежей, убеждали, просили отдать долг за потребленную услугу, но должники к просьбам остались глухи.
Не возымели действие и другие методы, например, публичные. На дверях подъездов были развешаны списки должников, которых итак поименно знают все жильцы. Судя по суммам, у некоторых задолженность складывалась не один год. Причем, в этих списках не только люди, ведущие асоциальный образ жизни, которых предприимчивые риэлторы переселили из краевой столицы, кстати, часть из них за пресловутые долги за услуги ЖКХ, но и вполне благополучные жильцы, имеющие постоянную работу и стабильную зарплату.
Гражданин К., проживающий в доме № 63, имеет достаточно большую сумму долга, и при этом он трудится на местном заводе «Бинака». Среди должников и сотрудники колонии-поселения. Руководителям направлялись информационные письма о должниках, работающих в их учреждениях, но пока безрезультатно. За исключением работников Новоромановской средней школы, которые на сегодняшний день погасили задолженность за теплоснабжение.
Каждый день ситуацию регулируют в «ручном» режиме, то есть вопрос по доставке угля решают буквально здесь и сейчас. Просят поставщиков выделить уголь из резервного фонда, а затем немедленно доставляют его в котельную. 20 января на угольном складе МУПа топлива практически не было, во второй половине прибавилось сразу 30 тонн, затем еще 70. Этого достаточно, чтобы поддерживать нормальную температуру в квартирах 7-8 дней. А что дальше? Вновь аврал?
За нынешний отопительный сезон из резерва было получено 400 тонн угля, сумма, которую оплатит районная администрация, — порядка 800 тыс. рублей. Затем счета для оплаты предоставят в МУП «Калманские тепловые сети».
Самое возмутительное, что заложниками сложившейся ситуации стали жильцы, исправно оплачивающие услуги ЖКХ. Например, в доме № 65 должников всего 5% от общего числа проживающих здесь собственников. Получается, ответственный жилец, не имеющий задолженности перед теплоснабжающей организацией, мерзнет в своей квартире наравне с соседом, не оплатившим за тепло ни копейки.
Примечательно, что в большинстве случаев именно неплательщики чаще всего возмущаются низкой температурой в своих квартирах.
Небольшая часть населения аргументирует свою неоплату за услуги отсутствием персонального договора с теплоснабжающим предприятием. Но услуги ЖКХ предоставляются в соответствии с Федеральным законом № 190 «О теплоснабжении», и собственник платит за фактически предоставляемую услугу.
В настоящее время практически все квартиры в многоэтажных домах находятся в собственности граждан, значит они не просто проживают в них, но на правах собственности и в соответствии с законом Российской Федерации обязаны нести все бремя забот о своем жилье самостоятельно. К тому же, приняв решение о непосредственной форме управления домами, жители многоэтажек обязаны коллегиально решать и общедомовые вопросы.
Безусловно, одним из путей выхода из ситуации является изменение мировосприятия потребителей, которые должны понять, что тепло, воду, газ и другие ресурсы, так же, как хлеб и молоко, нужно оплатить, чтобы ими воспользоваться.
Татьяна ЗЕМЛЯНОВА.

Из общей задолженности 2 млн. 222 тыс. рублей по услугам ЖКХ в с. Новороманово на 15 января по теплоснабжению задолженность составляет 571 тыс. рублей. Значит, практически каждый третий житель пятиэтажек является неплательщиком в той или иной мере.

Дом № 60: кв. 61 — 31,5 тыс. руб., кв. 40 — 30,5 тыс. руб., кв. 34 — 18,8 тыс. руб.
Дом № 61: кв. 83 — 34 тыс. руб., кв. 28 — 31 тыс. руб., кв. 12 — 30,7 тыс. руб.
Дом № 62: кв. 67 — 36 тыс. руб., кв. 62 — 35,5 тыс. руб., кв. 60 — 34,4 тыс. руб.
Дом № 63: кв. 48 — 46 тыс. руб., 1 — 30 тыс. руб.
Дом № 64: кв. 75 — 34,3 тыс. руб., 63 — 33,3 тыс. руб.
Дом № 65: кв. 71 — 35,4 тыс. руб., 79 — 23,7 тыс. руб.
За весь отопительный сезон на 20 января из 525 обслуживаемых МУПом квартир, 77 собственников квартир ни разу не внесли оплату за теплоснабжение. Это сравнимо с количеством квартир в одном доме пятиэтажки.

Комментарии
А.В. Носачев, глава администрации Новоромановского сельсовета:
— Сложности с отопительным сезоном начались еще до его наступления. До 5 октября не было известно, кто будет предоставлять услуги по теплоснабжению, соответственно и средств на начало отопительного сезона не было. Чтобы его начать, 10 октября администрация сельсовета выделила 30 тыс. рублей, через неделю вновь встал вопрос о наличии средств. Еще 50 тыс. рублей на доставку топлива в котельную пришлось выделить из собственных сбережений. Этого хватило до 10 ноября, когда по договору теплоснабжения потребители должны были оплатить услугу, но деньги не поступили ни в ноябре, ни в декабре. 

Ситуация с отсутствием резерва топлива на праздничные выходные начала назревать 20-23 декабря. Завод, предоставляющий МУПу топливо, предупредил о приостановке работы на зимние каникулы, а значит на эти 15 дней необходимо было сделать запас топлива. Кризисная ситуация 2014 года в точности повторилась, но тогда администрация сельсовета выделила 106 тыс. рублей на создание резерва топлива на праздничные выходные. На этот раз такой возможности не было.
Теплоснабжающее предприятие предупредило, что в связи с неплатежами населения доставка топлива на котельную практически остановлена. Ведь средств не хватало даже на покрытие текущей потребности в топливе, котельная работала буквально «с колес». Посудите сами, только за октябрь и ноябрь услугу по теплоснабжению не оплатили жильцы 182 квартир. О каком нормальном режиме работы предприятия может идти речь?!
За октябрь, когда стояла хорошая погода, МУП «Калманские тепловые сети» понесло затраты на теплоснабжение в размере 600 тыс. рублей, по счетчикам начислено 450 тыс. рублей, а собрано всего 340. За 20 дней октября недостаток собранных средств составил 110 тыс. рублей. В ноябре, когда пришли морозы, предприятие понесло расходы 1 млн. 200 тыс. рублей, а собрали всего 600 тыс. рублей. С начала отопительного сезона прошло чуть больше 3-х месяцев, а предприятие уже работает с долгами.
Необходимо искать выход из сложившейся ситуации.
На сегодня в сфере ЖКХ Новоромановского сельсовета две основные проблемы, которые можно обозначить так: 1/3 составляет недостаток тарифа и 2/3 — неплатежи населения.
До 2013 года население с. Новороманово платило за услуги ЖКХ по нормативам. Только за отопление одна квартира в среднем платила 20-24 тыс. рублей в год. С 2013 года, после установки учетного оборудования, за отопительный сезон по счетчику выходит от 8 до 11 тыс. рублей в зависимости от площади квартиры.
Администрация района, села, предприятие ЖКХ «ломают копья» в попытке решить ситуацию, а ведь сделать нужно всего один шаг — заплатить за потребленную услугу. Ведь граждане — не просто жильцы, а собственники квартир, а значит всю ответственность и затраты на жилье должны нести они сами.
А.С. Денисов, руководитель МУП «Калманские тепловые сети»:
— За все услуги ЖКХ, включая и теплоснабжение в с. Новороманово, в 2015 году в Калманский районный суд подано 23 иска на сумму 277 тыс. рублей, практически все они были удовлетворены. На сегодняшний день из этого количества взыскано 122 тыс. рублей. Всего же за два года подано 86 исков.
Процесс идет очень медленно, а теплоснабжение — это та сфера, которая не может ждать, когда с должников взыщут долги. Зима закончится еще не скоро, а значит топливо для котельной и соответственно средства для его приобретения нужны сегодня.

28.01.2016, 1894 просмотра.

Имя

E-mail

Тема

Комментарий

Показать другие цифры
Введите цифры, показанные на картинке: