Что будет построено на Ленина? или вопросы вокруг одного земельного участка

На деле старый, полуразвалившийся дом в самом центре Калманки, между зданиями Сбербанка и жилого двухъэтажного дома, снесли не так давно, однако мы уже успели отвыкнуть от неприглядного «раритета», явно портившего вид районного центра. Теперь страсти разгораются вокруг вопроса: что будет на этом месте?

Следует заметить, что владелица дома №       17 на Ленина – Н. Непряхина – единственная жительница нашего района, которая приобрела жилье в рамках программы переселения граждан из ветхого и аварийного жилья. Тот факт, что дом на Ленина аварийный – не вызвал сомнений ни у кого.

Наконец сие строение исчезло с лица райцентра. И только когда на участке земли заработала техника, жители близлежащих домов забеспокоились: что за строительство развернется? Оказалось – есть задумка возвести здесь магазин-кафе.

Это – короткая предыстория возникновения письма, отправленного во всевозможные инстанции, в том числе — редакцию газеты – с подписями жителей дома №       15 по ул. Ленина и близлежащих домов по ул. Анатолия.

«Мы просим отменить постановление администрации района об отводе участка под строительство магазина-кафе рядом с нашими домами, — пишут жители. – Кафе является увеселительно-развлекательным предприятием, что скажется неудобством для проживания рядом, т.к. большинство жителей – или пенсионеры, или инвалиды. А школа рядом – это ли не веский аргумент в пользу отказа?

Почему в погоне за толстым кошельком мы забываем о нравственном воспитании детей? Когда был проведен аукцион, кто еще участвовал в торгах, что предлагали строить?»

В том же письме жители предлагают вместо кафе строительство детской площадки. Затрат почти никаких, а польза немалая, — говорят они. Действительно, вместо гуляния мам с колясками возле «пивной „Ракета“ (так „окрестили“ круглосуточный магазин с одноименным названием авторы письма) – культурный отдых на специальной площадке. Лавочки, качельки, зелень. Культурно и красиво! Но давайте разберемся во всем по порядку.

В официальном ответе на письмо жителей, представленном в редакцию, администрация района поясняет: „Земельный кодекс, обязывающий органы местного самоуправления своевременно предоставлять информацию о будущем строительстве, не придает мнению населения решающего значения, т.е. не требует обязательного получения согласия граждан, а лишь дает им возможность обсуждения предполагаемого строительства“. Заметим: в данном случае на опубликованное в районной газете сообщение не было получено ни одного отклика. Вообще, как выяснилось, „спорный“ земельный участок пока только прошел предварительное согласование, как такового постановления об отводе земельного участка под строительство магазина – кафе еще нет. Поэтому рано еще говорить и о проведении торгов – и постановление, и торги следуют после постановки участка на кадастровый учет. Все это укладывается во вполне законную схему предоставления земельного участка под строительство с предварительным согласованием – здесь первым шагом является обращение заинтересованного в предоставлении земельного участка лица в органы местного самоуправления.

С этим обращением и выступила предприниматель Т.Н. Данилова.

С будущей застройщицей мы встретились. По словам Татьяны Николаевны, на месте бывшего жилого строения планируется возведение здания, где расположатся — кафе-кулинария на первом этаже, магазин промышленной группы – на втором.

„Что касается кафе: мы бы хотели готовить вкусную выпечку и закуски – ведь вокруг много организаций, учреждений, и перекусить у нас людям было бы очень удобно. К тому же продажа полуфабрикатов – теста, отварных овощей и т.д. – значительно облегчит труд домохозяек. Ни о каком увеселительном, а уж тем более питейном заведении речь не идет“, — заверила нас предприниматель.

Можно, конечно, предположить, что в свое время и хозяева „Ракеты“ не думали, что их торговое заведение будет упоминаться на различного рода комиссиях в контексте „злачных мест“ райцентра. Однако давайте отталкиваться от фактов.

Превратится ли довольно, кстати, интересная и полезная идея строительства магазина-кафе (а сооружениями такого типа, согласитесь, наш райцентр очень и очень не богат) – в наихудшие опасения встревоженных жителей центра Калманки? Отбросив эмоции, скажем: это зависит от выдачи лицензии на спиртное, — вопрос, решаемый администрацией района – и еще одной юридической точности. А именно – соблюдения расстояния между заведением, где продают спиртное, до культурных, образовательных учреждений. Этот норматив утверждает каждая сельская администрация. И, как нам стало известно, если в других селах таковые решения есть, в Калманке этот вопрос вынесен на ближайшую сессию сельского совета.

И последнее – о детских площадках. В официальном ответе в редакцию районной администрации говорится, что „строительство детских площадок предусмотрено в парке, где в настоящее время ведутся работы по озеленению, благоустройству, размещению скамеек и организация игровых и спортивных площадок для взрослых и детей. Данные работы будут продолжены и в текущем году“.

Итак, на словах – сплошные благие помысли. Останутся ли они таковыми на деле? Думается, теперь за этим будут пристально следить не только жители вышеозначенных улиц районного центра…

Оксана ИВАНОВА.

 Наша справка

Постановления об определении прилегающих территорий, на которых не допускается розничная продажа алкогольной продукции с содержанием этилового спирта более 15% объема готовой продукции, в каждом сельском совете предполагают свои нормы. Например, в Алтае, Усть-Алейке расстояние до входа в объекты торговли должно быть не меньше 40 метров, в Шилово, Кубанке и Калистратихе – не менее 100.

 Мнение эксперта

И.А. Мищенко, прокурор района:

— Согласно действующему Земельному кодексу, сама процедура согласования размещения кафе-магазина и строительства его соблюдена.

Говорить о нарушениях закона о государственном регулировании оборота алкоголя мы в данном случае тоже не вправе. Нет и не может быть ни одного факта продажи, которые могли бы повлечь меры прокурорского реагирования. Жители домов, обратившиеся с жалобой, говорят лишь о своих предположениях, да и самого торгового объекта еще не существует в природе.

Что касается соблюдения вышеозначенных закона – прокуратурой внесено представление администрации Калманского сельского совета об определении территорий в селе, на которых не допускается розничная продажа алкогольной продукции.

 В.А. Романов, директор школы:

— Иметь кафе напротив учебного заведения, где есть даже малейшая вероятность продажи спиртного – просто не допустимо. К тому же, войди в ближайшем будущем Калманский район в инвестиционную программу, предусматривающую строительство, к примеру, новой начальной школы – где мы будем искать место под нее? Здесь же, в центре села, напротив основной и музыкальной школ – было бы самое удачное месторасположение.

04.03.2010, 10750 просмотров.

Имя

E-mail

Тема

Комментарий

Показать другие цифры
Введите цифры, показанные на картинке: